Ahora bien, como quiera que el desistimiento realizado, no recae sobre una acción en la cual estén prohibidas las transacciones, por cuanto se trata de una RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA, y como quiera que dicho desistimiento no es contrario al orden público, ni a la moral, ni a ninguna disposición expresa de la Ley, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito del Primer Circuito Judicial del estado Sucre, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la Autoridad de la Ley, imparte la HOMOLOGACIÓN al desistimiento de la acción realizado por la parte actora, de conformidad con lo establecido en el Artículo 263 ejusdem, procediéndose en el presente caso, como Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada y ordenándose el archivo del expediente. Cúmplase.- Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente decisión. Dada, firmada y sellada en la sala del Despacho del Juzgado .....

este Tribunal para decidir observa: Dispone el Artículo 641 del Código de Procedimiento Civil: “Sólo conocerá de estas demandas, el Juez del domicilio del deudor que sea competente por la materia y por el valor según las normas ordinarias de la competencia, salvo elección de domicilio. La residencia hace las veces de domicilio respecto de las personas que no lo tienen conocido en otra parte”. La norma transcrita fija el forum domicilii que prevé el Artículo 40 del mismo Código, señalando la residencia en defecto del domicilio conocido, este Artículo es Ley Especial de Preferente aplicación en lo que atañe a la pertinencia del Procedimiento por intimación, y por tanto independientemente de la competencia material a que corresponda la causa, de manera que el Juez territorial será sólo el del domicilio o residencia, sin perjuicio de lo que dispone el Artículo 47 del Código de Procedimiento Civil. En este sentido, advierte esta Instancia que efectivamente de.....

este tribunal para decidir sobre la admisión del recurso interpuesto hace las siguientes consideraciones: Expresa el accionante que es arrendatario de una vivienda familiar, ubicada en la calle Pagallos Casa S/N de la ciudad de Guiria Municipio Valdez del Estado Sucre, la cual se la arrendó al ciudadano JOISAM JOSE ROMERO BRITO, venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de Identidad N° 12.908.761, domiciliado en Guiria, Municipio Valdez, desde hace aproximadamente cinco (5) años, mediante verbal, tal como se demuestra de los recibos de cancelación de los cánones de arrendamientos mensuales, insertos a los folios 4, 5 y 6 del expediente, asimismo acompaña al mismo documento de propiedad del inmueble dado en arrendamiento, inserto al folio 7, y manteniendo un uso y goce del inmueble por su parte pacífico, continuo de ininterrumpido por más de cuatro (4) años, pero que a partir de los últimos seis meses, esta sufriendo perturbaciones, molestias y perjuicios.....