Juramentados como han sido los Jueces Retasadores designados en el presente juicio, y a los fines de la Constitución del Tribunal Retasador, fija la cantidad de OCHO MIL BOLÍVARES CON 00/100 CÉNTIMOS (Bs. 8.000,00) para Cada Retasador Designado, e igualmente señala este Tribunal a las partes que dicha fijación no colinde en forma alguna con el contenido del Artículo 257 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, igualmente y constando en autos de dicha consignación, la cual deberá realizarse al Quinto (5°) día de Despacho, siguiente a la presente fecha, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 29 de la Ley de Abogados, se procederá a la Constitución del Tribunal Retasador, al Segundo (2°) día de Despacho siguientes a las 10:30 a.m. Y así se decide.-

En la Contestación de la demanda, el demandado podrá hacer oposición a la partición, objetando el derecho a la partición, el carácter o cualidad de condóminos del demandante o de uno o alguno de los colitigantes demandados, o la cuota o proporción que le corresponde a uno a otro, según el titulo que obstenta o según las reglas sucesorales. Verificada de esta manera la oposición, no podrá procederse al nombramiento de partidor, y el juicio seguirá su curso por el procedimiento ordinario, abriéndose la causa a pruebas. Si la oposición se encuentra, fundamentada en la inclusión o exclusión de algunos bienes en el acervo, tal disputa se dilucidará en cuaderno separado, siguiendo su curso normal la partición de los bienes restantes, fijándose oportunidad para el nombramiento del Partidor. En este sentido tenemos que en los procedimientos de partición de comunidad no es posible provocar la apertura del tramite breve de instrucción y Sentencia de Rebeldía, previsto en el Artículo 362.....

En este caso, el Legislador por efecto del artículo 163 antes transcrito prevée la situación que el bien propio adquiera mayor valor por las mejoras hechas con bienes gananciales, en cuyo caso el se reconoce y consagra un derecho de crédito a cargo del cónyuge propietario y en beneficio de la comunidad conyugal, y por vía refleja del otro cónyuge, quien en definitiva tendrá derecho a percibir el 50% del valor de las mejoras realizadas, sin que ello implique la transmisión del derecho de propiedad sobre dicho bien, por cuanto el propósito es logar el equilibrio económico e impedir la configuración de un enriquecimiento sin causa. Así las cosas, y visto que este aumento de valor del bien propio, solo otorga al cónyuge un derecho de crédito al cónyuge no propietario, es evidente que para la enajenación del inmueble constituido por una casa para local comercial y la parcela de terreno sobre la cual esta edificada, ubicada en la Calle Juncal, signada con el N° 150 de l.....