En este estado este Tribunal para decidir previamente observa: El artículo 6 del Decreto Legislativo sobre desalojo de viviendas (derogado) disponía: "Cuando el propietario este dispuesto a vender el inmueble, si el arrendamiento hubiere durado por más de dos años, el inquilino tiene un derecho preferente sobre otras personas que quieran comprar el inmueble. Para ejercer este derecho serán aplicables las disposiciones del Código Civil relativas al Retracto Legal, aún cuando el arrendamiento hubiere durado menos de dos años, el arrendatario tiene el derecho que acuerda esta disposición si ha ejecutado mejoras que excedan del cinco por ciento (5%) del valor del inmueble. En uno y en otro caso, no gozaran de este derecho los arrendatarios que no estuvieren solventes en las pensiones de alquiler conforme a las disposiciones del presente decreto." En el presente caso, observa quien suscribe que a pesar de que al folio 108 del expediente, cursa Recibo de Pago de Alquiler, de fe.....

Este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Bancario, del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Deja Sin Efecto el auto de fecha 17 de Noviembre 2.001 y las actuaciones posteriores y REPONE la presente causa al estado de fijarla para Informes. Así se decide. En consecuencia, vencido como se encuentra el lapso probatorio en el presente juicio, el Tribunal fija la causa para Informes, dicho lapso comenzará a transcurrir a partir de la última notificación que de las partes se haga. Notifíquese a las partes.