y por cuanto se observa que a pesar de que este Tribunal en fecha 21 de febrero de 2.018, admitió la demanda por el Procedimiento Oral contemplado en los artículos 859 al 879 del Código de Procedimiento Civil, el libelo presentado no cumple con los requisitos exigidos en el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil; en atención al contenido del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, el cual señala en su artículo 43: "...en materia de arrendamientos comerciales será competencia de la Jurisdicción Civil ordinaria, por vía del procedimiento oral...". Y por cuanto los artículos 14, 15 y 206 del Código de procedimiento Civil establecen: Artículo 14 "El Juez es el director del proceso y debe impulsarlo de oficio hasta su conclusión a menos que la causa esté en suspenso por algún motivo legal. Cuando esté paralizada, el juez debe fijar un término para su reanudación que no podrá ser menor de diez días después .....

en el cual establecieron un acuerdo el cual se especifica de la siguiente manera: El inmueble constituido por el terreno cuyo documento se encuentra Autenticado por ante la Notaria Publica de Carúpano, en fecha 04 de Julio de 2006, inscrito bajo el N° 110, Tomo 27 de los Libros de Autenticaciones respectivos y el local comercial ubicado en la Avenida de Macarapana Alcides Guevara, Sector la Chivera de Rebullen con la Avenida Perimetral Sur que conduce a San Martín, Carúpano Arriba y Tacoa, Parroquia Macarapana, Municipio Bermúdez del Estado Sucre, cuyo documento se encuentra Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Bermúdez del Estado Sucre, en fecha 20 de Enero de 2017, bajo el N° 07, folio 56, Tomo 2 del Protocolo de Transcripción del año 2017, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: por el NORTE terrenos propiedad del mismo señor LUIS CARLOS CORDOVA GUZMAN; por el SUR terrenos propiedad del ciudadano ANTONIO JOSE VERA; por el ESTE con .....