Por los razonamientos anteriormente expuestos, este JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRANSITO, MARÍTIMO Y BANCARIO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley; declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA FALTA DE CUALIDAD PASIVA alegada por los ciudadanos TANIA LUQUE DE TORRES y ORLANDO TORRES LORD, identificados supra; SEGUNDO: Improcedente LA INADMISIBILIDAD DE LA PRETENSION, alegada por los ciudadanos TANIA LUQUE DE TORRES y ORLANDO TORRES LORD, identificados supra; TERCERO: CON LUGAR LA PRETENSION DE CUMPLIMIENTO CONTRATO DE COMPRA-VENTA DEL INMUEBLE conformado por un Lote de Terreno distinguido con el N° 44, con un área de SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUDRADOS, ubicado en la Finca "Chara San José", Parroquia Santa Inés, Cumaná Estado Sucre, que posee los siguientes linderos: Norte: con terrenos que son o fueron de la Sucesión Villalba; Sur: Con Calle Principal.....