En base a los razonamientos de hecho y de derecho precedentes, este Tribunal SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRANSITO Y BANCARIO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara PRIMERO: PROCEDENTE LA FALTA DE CUALIDAD O LEGITIMACION AD CAUSAM alegada por los apoderados judiciales de las empresas demandadas URBANIZADORA CUMANA (URBANICA) sociedad mercantil inscrita por ante el Juzgado de primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, en fecha 29 de julio de 1975, bajo el Nº 268, libro de comercio Nº 03, folio Nº 153 al 158 vto, cambiando su domicilio al Estado Anzoátegui , según acta inscrita en el registro mercantil tercero de la Circunscripción judicial del Estado Anzoátegui, el siete (07) de mayo de 2004, bajo el nº 45, Tomo A-26, con posteriores modificaciones siendo la última inscrita en este registro mercantil, .....

Por todo lo antes expuesto, este TRIBUNAL SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRANSITO Y BANCARIO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA INADMISIBLE la presente demanda de USUCAPION incoada por la ciudadana LUISA ANTONIA RAMOS ORTIZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-5.084.373 y domiciliada en la Calle Bermúdez, Casa Nº 25, Jurisdicción de la Parroquia Cumanacoa, Municipio Montes del Estado Sucre, asistida por el abogado en ejercicio FERNANDO JOSE CARVAJAL, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 139.983 y con domicilio procesal en esta Ciudad de Cumaná, Estado Sucre.

Por los motivos de hecho y de Derecho antes expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara de Oficio la PERENCION DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo previsto en el Ordinal 3ero. del artículo 267 del Código DE PROCEDIMIENTO CIVIL, en el juicio que por NULIDAD DE VENTA incoara por la ciudadana MORITA VILLANUEVA DE VARELA, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titular de la cédula de identidad número V-506.835 contra los ciudadanos OLGA QUINTERO DE VILLANUEVA, LUISA RAMONA VILLANUEVA DE TEJARÁ, LUISA ROSARIO VILLANUEVA, LUIS ALEJANDRO VILLANUEVA QUINTERO, CARLOS ANTONIO VILLANUEVA QUINTERO, OLGA DE JESÚS VILLANUEVA DE SALAZAR, ENRIQUE LUIS VILLANUEVA QUINTERO, ROSA INÉS VILLANUEVA DE LÓPEZ, JESÚS RAFAEL VILLANUEVA QUINTERO Y LUISA DOLORES VILLANUEVA .....