En razón de las anteriores consideraciones, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO, DEL TRANSITO Y BANCARIO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, se declara INCOMPETENTE por el territorio para seguir conociendo la presente demanda de EJECUCION DE HIPOTECA incoada por el BANCO MERCANTIL C.A. (Banco Universal) domiciliado en la Ciudad de caracas originalmente inscrito en el Registro de Comercio que llevaba el antiguo Juzgado de Comercio del Distrito Federal, el 03 de abril de 1925, bajo el Nº 123, cuyos actuales Estatutos Sociales refundidos en un solo texto constan de asiento inscrito en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha el 4 de marzo del año 2002, bajo el Nº 77, Tomo 32-A Pro , representada por los abogados en ejercicio CARLOS BELLORIN QUIJADA, PORFIRIO GUZMAN RODRIGUEZ.....