En consecuencia, como quiera que del argumento que antecede se desprende que, en el caso que nos ocupa se ha cumplido el fundamento de hecho previsto en los artículos 1.579 y 1592 del Código Civil en concordancia con los literales A, H, I del artículo 40 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, para autorizar el desalojo del inmueble arrendado, ello conduce a que la pretensión de marras tenga que prosperar en cuanto a las causales contenida en el anterior dispositivo legal y es por ello que la ciudadana María Gumercinda Farías, en su carácter de representante legal de la empresa "AUTO TAPICERIA LA ZARACEÑA, C.A" será condenada a entregar el inmueble constituido por un local para uso comercial distinguido con el Nº 164 ubicado en la Calle Blanco Fombona, frente a la Empresa Mercantil, Automotriz Gran Móvil de esta ciudad de Cumaná estado Sucre a la parte demandante. IV DECISION En atención a los motivos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este J.....

Por lo cual, es claro que se ha consumado de pleno derecho la perención de la instancia en el presente proceso. Así se decide. En virtud de las razones de hecho y de derecho precedentes expuestas, este TRIBUNAL QUINTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BERMÚDEZ, BENÍTEZ, LIBERTADOR, ANDRÉS MATA Y ARISMENDI DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: La PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, en consecuencia extinguido el presente proceso, se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente. Cúmplase.- LA JUEZ, Abg. NORAIMA MARIN G. EL SECRETARIO, Abg. EDWIN CUBILLAN. NOTA: En esta misma fecha (07/11/2022) se cumplió con lo ante.....