En mérito de las precedentes consideraciones, este Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito Protección de Niños, Niñas y Adolescente y Bancario del Primer Circuito Judicial del Estado Sucre; actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACION interpuesta por el Abogado LUIS DÌAZ BORGIA, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 100.624, apoderado judicial de la Sociedad Mercantil ULTRA WASH CENTER C.A, contra la sentencia dictada en fecha veintinueve (29) de julio de dos mil diez (2010) por el juzgado de Municipio de los Municipios Sucre y Cruz Salmeron Acosta de la Circunscripción Judicial del estado Sucre, que declaro con lugar la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTATO DE ARRENDAMIENTO, que presentara el ciudadano NICOLA FIORE RIZZI, representado por el abogado MIGUEL RAVAGO CARREÑO, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 13.760, contra la Sociedad Mercantil ULTRA .....