TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

EN SU NOMBRE
JUZGADO TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS RIBERO Y ANDRES ELOY BLANCO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE.

Cariaco, 15 de Junio de 2.017
207° y 158°

SOLICITANTE: RAMONA JOSEFINA SANCHEZ DE VALERO
ABOGADO ASISTENTE: HUMBERTO JOSE GARCIA FERMIN, I.P.S.A N° 176.923.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD.-
SOLICITUD, N°: 121-2.016
DECISIÓN: Interlocutoria con Fuerza Definitiva.-

I SÍNTESIS.-

Presentada solicitud de Titulo Supletorio de propiedad, en fecha 23-05-2.017, por la ciudadana: RAMONA JOSEFINA SANCHEZ DE VALERO, venezolana, mayor de edad, casada, Docente, titular de la cédula de identidad N°. V-5.879.746, domiciliada en la Urbanización Andrés Eloy Blanco, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; asistida por el Abogado en ejercicio, HUMBERTO JOSE GARCIA FERMIN, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 176.923, con función Distribuidor.-
En fecha 23-05-2.017, se dictó auto dándole entrada y anotándose en el Libro respectivo de solicitud, y por cuanto le faltan los recaudos correspondientes; es por lo que se instó al a parte interesada a consignar los recaudos; y una vez que conste en autos este Tribunal Admitirá y fijará oportunidad para tomar declaraciones de los testigos presentados por el solicitante por auto separado, (folio 03).-
En fecha 24-05-2.017, comparece la ciudadana RAMONA JOSEFINA SANCHEZ DE VALERO, asistida por el Abogado HUMBERTO JOSE GARCIA FERMIN, consignando recaudos de titulo supletorio correspondiente, que consta de nueve (9) folios, (folios 04 al 13).-
En fecha 25-05-2017, este Tribunal de conformidad con lo establecido en la Resolución N° 2.014-0009 de fecha 12-03-2.014, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, lo cual tiene por objeto modificar lo relativo a la estructura, organización funcionamiento de la distribución de causas o comisiones en los Tribunales de Municipio Ordinario y Ejecutores de Medidas, ampliando o limitando la competencia en el conocimiento de las causas o comisiones por Municipio , según los factores de ubicación de acuerdo a la distancia existente entre los Tribunales y Resolución N° 2.009-0006, de fecha 18-03-2.009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia; mediante la cual se asigna competencia a los Juzgado de Municipio para conocer de forma exclusiva y excluyente de todos los asunto de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia Civil, Mercantil, Familia y en cualquier otro asunto de semejante naturaleza, revisado como ha sido los recaudos consignados por la Solicitante arriba identificada y cumplido como ha sido a cabalidad los mismos; Admitió dicha solicitud y fijó para el día Martes 06 de Junio del presente año, a las 10:00 A:M. y 10:30A.M., para el acto de Declaración de Testigos, (folio 14).-
En fecha 06-06-2017, siendo la oportunidad para la evacuación de los testigos, comparecieron las ciudadanas: ROSA TIVISAYS MARQUEZ CABEZA y JUSMAR MODGEL TOLEDO RUIZ, titulares de las cédulas de identidad N° V-5.697.452 y V-17.218.395, respectivamente, quienes rindieron sus respectivas declaraciones, (folios 15 y 16).-

II MOTIVACIÓN.-

La ciudadana: RAMONA JOSEFINA SANCHEZ DE VALERO, venezolana, mayor de edad, casada, Docente, titular de la cédula de identidad N°. V-5.879.746, domiciliada en la Urbanización Andrés Eloy Blanco, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; solicita le sea otorgado Titulo Supletorio de Propiedad, en un terreno Municipal, ubicado en la calle Bolivia, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco, Estado Sucre, que mide: Nueve metros (9 mts) de frente o ancho, por Treinta y Tres metros con Cincuenta centímetros (33,50 mts) de fondo o largo, para una superficie de terreno aproximada de: TRESCIENTOS UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (301,50 mts2). Comprendido dentro de los linderos siguientes: NORTE: Con propiedad que es o fue de la ciudadana Tomasa Hernández; SUR: Con propiedad que es o fue de el ciudadano Roque Martínez; ESTE: Con propiedad que es o fue de la ciudadana Edita Machado y OESTE: Con la mencionada calle Bolivia. He construido a mis solas y únicas expensas, con dinero de mi peculio particular, una bienhechuría consistente en una casa de dos (2) plantas de las características siguientes: Primera Planta: área de construcción Nueve metros (9 mts) de ancho por Doce metros con Sesenta centímetros (12,60 mts) de largo, es decir, un total de CIENTO TRECE METROS CUADRADOS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (113,40 mts2); con cerca de bloques de cemento, paredes de bloques de cemento frisados, techo de platabanda, dos (2) locales comerciales con piso de cerámica con baños, dos (2) puertas Santamaría y rejas, un (1) tanque subterráneo, una (1) escalera de acceso externo e interno de concreto y cerámica. Y en la Segunda Planta: área de construcción Nueve metros (09 mts) de ancho por Doce metros con Sesenta centímetros (12,60 mts) de largo, es decir, un total de CIENTO TRECE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (113,40 mts2); con paredes de bloques de cemento frisados, techo de acerolit, piso de cerámica, tres (3) habitaciones, una (1) con baño y con puertas, un (1) baño, una (1) sala, un (1) comedor, una (1) cocina, dos (2) closet, nueve (9) ventanas panorámicas y un (1) lavandero. En la construcción de esta bienhechuría invertí la cantidad de DOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 2.000.000,00).-
La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
1°- Autorización emanada del Síndico Procurador Municipal de la Alcaldía del Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre, (folio 05).-
2º- Certificación de Pisatario emanada de la Alcaldía del Municipio Andrés Eloy Blanco, del Estado Sucre, con su respectivo croquis, (folios 06 y 07).-
Debe advertirse que este tipo de “Documentos Administrativos”, los cuales al emanar de un órgano de la administración pública contiene una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legalidad y autenticidad, hasta prueba en contrario.
En virtud de tal circunstancias estos instrumentos hacen fe, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal le otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.-
3°- Igualmente la solicitante presentó en la oportunidad fijada, a los testigos ciudadanas: ROSA TIVISAYS MARQUEZ CABEZA y JUSMAR MODGEL TOLEDO RUIZ, ya identificadas en autos, quienes rindieron sus declaraciones testimoniales y quienes contestaron afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio por lo que están conteste sus declaraciones y sus deposiciones concuerdan entre sí, adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite considerar a las testigos evacuados hacen plena fe para este Tribunal, por lo que se le otorga el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida Bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.-

Ahora bien, estudiado el caso cuestionado con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficiente para declarar el derecho de propiedad que se acredita a la solicitante sobre la referida Bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento voluntario o no contencioso, se deja salvo los derechos que pudieran tener terceros sobre la referida Bienhechuría establecido en el artículo 11 en su único aparte y el artículo 937 ambos del Código de Procedimiento Civil. Y así se decide.-

III DECISIÓN.-

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Ribero y Andrés Eloy Blanco del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley. Declara Bastante y Suficiente las probanzas evacuadas para asegurarle a la solicitante ciudadana: RAMONA JOSEFINA SANCHEZ DE VALERO, venezolana, mayor de edad, casada, Docente, titular de la cédula de identidad N°. V-5.879.746, domiciliada en la Urbanización Andrés Eloy Blanco, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; solicita le sea otorgado Titulo Supletorio de Propiedad, en un terreno Municipal, ubicado en la calle Bolivia, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco, Estado Sucre; Título Supletorio de Propiedad sobre la siguiente Bienhechuría: consistente en una casa de dos (2) plantas de las características siguientes: Primera Planta: Con un área de construcción de Nueve metros (9 mts) de ancho por Doce metros con Sesenta centímetros (12,60 mts) de largo, es decir, un total de CIENTO TRECE METROS CUADRADOS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (113,40 mts2); con cerca de bloques de cemento, paredes de bloques de cemento frisados, techo de platabanda, dos (2) locales comerciales con piso de cerámica con baños, dos (2) puertas Santamaría y rejas, un (1) tanque subterráneo, una escalera de acceso externo e interno de concreto y cerámica. Y en la Segunda Planta: Con un área de construcción de Nueve metros (09 mts) de ancho por Doce metros con Sesenta centímetros (12,60 mts) de largo, es decir, un ttoal de CIENTO TRECE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (113,40 mts2), con paredes de bloques de cemento frisados, techo de acerolit, piso de cerámica, tres (3) habitaciones, una (1) con baño y con puertas, un (1) baño, una (1) sala, un (1) comedor, una (1) cocina, dos (2) closet, nueve (9) ventanas panorámicas y un (1) lavandero; enclavado sobre un terreno Municipal ubicado en la calle Bolivia, casa S/Nº, de la población de Casanay, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; cuyas medidas son de Nueve metros (9 mts) de frente o ancho, por Treinta y Tres metros con Cincuenta centímetros (33,50 mts) de fondo o largo, para una superficie de terreno aproximada de TRESCIENTOS UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (301,50 mts2); el cual está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con propiedad que es o fue de la ciudadana Tomasa Hernández; SUR: Con propiedad que es o fue de el ciudadano Roque Martínez; ESTE: Con propiedad que es o fue de la ciudadana Edita Machado y OESTE: Con la mencionada calle Bolivia, dejando a salvo el derecho de tercero que se considere con mejor derecho sobre esta Bienhechurías, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 11 en su único aparte y del artículo 937 ambos del Código de Procedimiento Civil.

Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada de la presente Decisión.

Dada, firmada y sellada en la sala de despacho del Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Ribero y Andrés Eloy Blanco del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, en Cariaco a los Quince (15) días del mes de Junio de 2.017.- Años 207° de la Independencia y 158° de la Federación, siendo las Nueve horas antes-meridiem (9:00A.M).-
La Juez,

Abg. Reina Quintero P.
La Secretaria,

Lelis Arriojas
NOTA: Se devuelven estas diligencias originales con sus resultas constantes de ______________ ( ) folios útiles.-
La Secretaria,

Lelis Arriojas

Sol. 036-2.017
RQP/la/ylg.-