TSJ Regiones - Decisión

LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE:
TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE
MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BERMUDEZ, BENITEZ, LIBERTADOR,
ANDRES MATA Y ARISMENDI DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE
RIO CARIBE, 17 DE FEBRERO DEL AÑO 2017
206° Y 157°
Solicitud. N°.11-2017.-
SOLICITANTE: LUIS MANUEL NAVARRO RODRIGUEZ y
EDDA JOSEFINA PEREZ ALCALA
Titulares de las Cédulas de Identidad
Nros. V-8.644.046 y V-8.326.054
DOMICILIO PROCESAL: NO CONSTITUYO
APODERADO: NO OTORGO
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
Visto el contenido del anterior escrito presentado por Distribución por los ciudadanos: LUIS MANUEL NAVARRO RODRIGUEZ y EDDA JOSEFINA PEREZ ALCALA, venezolanos, mayores de edad, casados y titulares de las Cédulas de Identidad Nos.V-8.644.046 y V-8.326.054, respectivamente y de este domicilio, debidamente asistidos por el Abg. OSCAR GONZALEZ, abogado en ejercicio, inscrito en el I.P.S.A. bajo el N° 59.890 y del mismo domicilio; quienes solicitan al Tribunal la declaratoria de un Titulo Supletorio sobre unas bienhechurías construida sobre un inmueble de su propiedad a su favor, de una casa ubicada en el Desarrollo Habitacional La Estancia, Calle 6, N° L-5, Carúpano, Municipio Bermúdez del Estado Sucre, constante de los siguientes linderos: NORTE: su frente, con casas identificadas K-05 y K-06; SUR: su fondo, con terreno propiedad del extinto Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR); ESTE: con casa identificada L-06; OESTE: con casa identificada L-04; el cual les pertenece según documento autenticado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio Cajigal, del Estado Sucre, en fecha diecinueve (19) de julio de dos mil seis (2006), bajo el N° 46, Folios 91-92, Tomo IV, de los de autenticaciones. En dicho Inmueble construyeron unas bienhechurías con las siguientes características: - POR EL LINDERO NORTE: constante de una fachada ornamental en mampostería, recubierta en tablillas de arcilla, con rejas protectoras y portón corredizo en garaje y puerta tipo reja para acceso en cabillas redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Porche abierto con una medida de aproximadamente veinticuatro metros cuadrados (24 mts2), constante de tres (3) columnas ornamentales, techo en madera machihembrada y piso de terracota.
- POR EL LINDERO SUR: un muro de contención y delimitación en piedras de aproximadamente trece metros (14 mts) de longitud y tres metros (3 mts) de alto; piso de cemento con drenajes para aguas de lluvias; Columna base de concreto con tanque de almacenamiento de agua;
- Ampliación de habitación principal en aproximadamente veintidós metros cuadrados (22 mt2), con techo de madera machihembrada y piso en losa de cemento recubierto con porcelanato de sesenta por sesenta centímetros (60 X 60 cmts), con cerramiento en paredes de bloques y acabados en friso liso y ventana de vidrio corrediza con su respectivo protector en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Construcción de una (1) habitación de aproximadamente diez metros cuadrados (10 mts2), con techo de madera machihembrada y piso de cerámica y ventana de vidrio tipo batiente con su respectiva rejas, con un (1) baño de aproximadamente tres metros cuadrados (3 mts2), con acabados de cerámica en piso y paredes; así mismo, con un (1) closets de madera de cuatro (4) puertas verticales, con divisiones gaveteros en su interior y maletero superior de cuatro (4) puertas.
- POR EL LINDERO ESTE: pared de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente veintiún (21 mts) de longitud por dos cuarenta metros (2,40 mts) de alto, con seis metros (6 mts) en su parte superior con protector tipo flecha en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Área de Garaje, de aproximadamente treinta y dos metros cuadrados (32 m2), techado en madera machihembrada, en seis metros (6 mts) recubierto en teja criolla y piso en baldosa terracota con guías de rodamientos en gravillas.
- Un área de cocina, de diecisiete metros cuadrados (17m2), con techo de madera machihembrada recubierto en teja criolla y piso en losa de cemento, recubierto con porcelanato de sesenta por sesenta centímetros (60 por 60 cmts), cerramientos parciales en paredes en bloque y acabados en friso liso y ventana de vidrio corrediza con su respectivo protector en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”); con sus respectivos muebles de cocina, superiores e inferiores, en su interior, en mampostería recubiertos con cerámicas y en su parte externa, formado por ocho (8) gavetas horizontales y veinte (20) puertas de gabinetes, cuatro puertas con vidrios, todo en madera, con manillas de acero inoxidable, un (1) mueble, en madera, para nevera y dispensador de agua con dos (2) puertas superiores horizontales, también con manillas de acero inoxidable y un tope de granito importado Santa Cecilia, de aproximadamente siete metros de largo por cero sesenta metros de ancho (7mts x 0,60 mts), así como desayunador de granito importado Santa Cecilia, de aproximadamente un metro de largo por cero sesenta metros de ancho (1mts x 0,60 mts), con apoyo tipo pata de madera Zapatero.
- Un área de lavadero, de aproximadamente quince metros cuadrados (15 m2), techado en techo liviano tipo Cindú Teja, y piso de cerámica anti resbalante, cerramientos parciales en paredes en bloque y acabados en friso liso, con muebles inferiores, construidos en mampostería recubiertos con cerámicas, con batea de cemento recubierta con cerámica.
- POR EL LINDERO OESTE: pared en pendiente, de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente cinco metros de longitud (5 mts) contados desde la acera, y
- Una pared, de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente tres metros de longitud (3mts) contados a partir del fondo.
- En el interior de la casa, colocación de porcelano en piso de salas de cuarenta y cinco metros cuadrados (45m2), pasillos y habitación principal. En tres (3) baños, acabados de cerámica en piso y paredes; así como closets de madera en dos (2) habitaciones, de cuatro (4) puertas verticales, con divisiones y gaveteros en su interior y maletero superior de cuatro (4) puertas. Para tal fin invirtieron en la referida construcción la cantidad de CUARENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.40.000.000,oo).
En la misma fecha se admite la presente solicitud y se fija para la Presentación de los testigos RICHARD VICENTE ORTEGA GUERRA Y EMIR JOSE CABELLO BRAZON, venezolanos, mayores de edad y titulares de las Cédulas de Identidad Nº.V-14.421.137 y V-15.114.477, para que comparezcan a este Tribunal el Primer día de despacho a las nueve de la mañana (09:00 a.m.), los cuales dan fe de sus dichos. Ahora bien, llenos como se encuentran los extremos de ley tal cual como lo establecen los artículos 936 y 937 del código de procedimiento civil, para que prospere la solicitud de título supletorio, a favor del solicitante, resulta forzoso declarar la procedencia de la misma y así se decide. Por todas las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas este Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y ejecutor de Medidas de los Municipios Bermúdez, Benítez, Libertador, Andrés Mata y Arismendi del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la presente solicitud de Titulo Supletorio a favor de los ciudadanos: LUIS MANUEL NAVARRO RODRIGUEZ y EDDA JOSEFINA PEREZ ALCALA, venezolanos, mayores de edad, casados y titulares de las Cédulas de Identidad Nos.V-8.644.046 y V-8.326.054, respectivamente y de este domicilio, quienes solicitan al Tribunal la declaratoria de un Titulo Supletorio sobre unas bienhechurías construida sobre un inmueble de su propiedad a su favor, de una casa ubicada en el Desarrollo Habitacional La Estancia, Calle 6, N° L-5, Carúpano, Municipio Bermúdez del Estado Sucre, constante de los siguientes linderos: NORTE: su frente, con casas identificadas K-05 y K-06; SUR: su fondo, con terreno propiedad del extinto Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR); ESTE: con casa identificada L-06; OESTE: con casa identificada L-04; el cual les pertenece según documento autenticado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio Cajigal, del Estado Sucre, en fecha diecinueve (19) de julio de dos mil seis (2006), bajo el N° 46, Folios 91-92, Tomo IV, de los de autenticaciones. En dicho Inmueble construyeron unas bienhechurías con las siguientes características: - Por el lindero NORTE, constante de una fachada ornamental en mampostería, recubierta en tablillas de arcilla, con rejas protectoras y portón corredizo en garaje y puerta tipo reja para acceso en cabillas redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Porche abierto con una medida de aproximadamente veinticuatro metros cuadrados (24 mts2), constante de tres (3) columnas ornamentales, techo en madera machihembrada y piso de terracota.
- Por el lindero SUR, un muro de contención y delimitación en piedras de aproximadamente trece metros (14 mts) de longitud y tres metros (3 mts) de alto; piso de cemento con drenajes para aguas de lluvias; Columna base de concreto con tanque de almacenamiento de agua;
- Ampliación de habitación principal en aproximadamente veintidós metros cuadrados (22 mt2), con techo de madera machihembrada y piso en losa de cemento recubierto con porcelanato de sesenta por sesenta centímetros (60 X 60 cmts), con cerramiento en paredes de bloques y acabados en friso liso y ventana de vidrio corrediza con su respectivo protector en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Construcción de una (1) habitación de aproximadamente diez metros cuadrados (10 mts2), con techo de madera machihembrada y piso de cerámica y ventana de vidrio tipo batiente con su respectiva rejas, con un (1) baño de aproximadamente tres metros cuadrados (3 mts2), con acabados de cerámica en piso y paredes; así mismo, con un (1) closets de madera de cuatro (4) puertas verticales, con divisiones gaveteros en su interior y maletero superior de cuatro (4) puertas.
- Por el lindero ESTE, pared de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente veintiún (21 mts) de longitud por dos cuarenta metros (2,40 mts) de alto, con seis metros (6 mts) en su parte superior con protector tipo flecha en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”).
- Área de Garaje, de aproximadamente treinta y dos metros cuadrados (32 m2), techado en madera machihembrada, en seis metros (6 mts) recubierto en teja criolla y piso en baldosa terracota con guías de rodamientos en gravillas.
- Un área de cocina, de diecisiete metros cuadrados (17m2), con techo de madera machihembrada recubierto en teja criolla y piso en losa de cemento, recubierto con porcelanato de sesenta por sesenta centímetros (60 por 60 cmts), cerramientos parciales en paredes en bloque y acabados en friso liso y ventana de vidrio corrediza con su respectivo protector en cabilla redonda lisa de 5/8 de pulgadas (5/8”); con sus respectivos muebles de cocina, superiores e inferiores, en su interior, en mampostería recubiertos con cerámicas y en su parte externa, formado por ocho (8) gavetas horizontales y veinte (20) puertas de gabinetes, cuatro puertas con vidrios, todo en madera, con manillas de acero inoxidable, un (1) mueble, en madera, para nevera y dispensador de agua con dos (2) puertas superiores horizontales, también con manillas de acero inoxidable y un tope de granito importado Santa Cecilia, de aproximadamente siete metros de largo por cero sesenta metros de ancho (7mts x 0,60 mts), así como desayunador de granito importado Santa Cecilia, de aproximadamente un metro de largo por cero sesenta metros de ancho (1mts x 0,60 mts), con apoyo tipo pata de madera Zapatero.
- Un área de lavadero, de aproximadamente quince metros cuadrados (15 m2), techado en techo liviano tipo Cindú Teja, y piso de cerámica anti resbalante, cerramientos parciales en paredes en bloque y acabados en friso liso, con muebles inferiores, construidos en mampostería recubiertos con cerámicas, con batea de cemento recubierta con cerámica.
- Por el lindero OESTE, pared en pendiente, de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente cinco metros de longitud (5 mts) contados desde la acera, y
- Una pared, de bloques reforzada, con machones y viga de corona en concreto, frisada, de aproximadamente tres metros de longitud (3mts) contados a partir del fondo.
- En el interior de la casa, colocación de porcelano en piso de salas de cuarenta y cinco metros cuadrados (45m2), pasillos y habitación principal. En tres (3) baños, acabados de cerámica en piso y paredes; así como closets de madera en dos (2) habitaciones, de cuatro (4) puertas verticales, con divisiones y gaveteros en su interior y maletero superior de cuatro (4) puertas. Para tal fin invirtieron en la referida construcción la cantidad de CUARENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.40.000.000,oo). DEJANDO A SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS.
Publíquese, Regístrese y Expídase por secretaria, las copias certificadas correspondientes y entréguesele a su solicitante.
Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho del Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bermúdez, Benítez, Libertador, Andrés Mata y Arismendi del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, en Río Caribe, a los Diecisiete (17) días del mes de Febrero del Dos Mil Diecisiete (2017).- Años 206° de la Independencia y 157º de la Federación.-
El Juez Provisorio

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Abg. LUICE ALVAREZ HURTADO
La Secretaria Temporal,

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Abg. MARIA TERESA RIVAS

Nota: En esta misma fecha (17-02-2017), se publicó la anterior Sentencia, siendo las Diez (10:00 a.m.) de la Mañana.-

La Secretaria Temporal,

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Abg. MARIA TERESA RIVAS

Solicitud. Nº.11-2017.-
LAH/gm/gg.-