TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

EN SU NOMBRE
JUZGADO TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS RIBERO Y ANDRES ELOY BLANCO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE.

Cariaco, 02 de Febrero de 2.017
206° y 157°

SOLICITANTE: LUIS ENRIQUE TINEO GOMEZ
ABOGADO ASISTE: MIGUEL ANGEL ALCOBA RODRIGUEZ, I.P.S.A N° 59.829.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD.-
SOLICITUD N°: 004-2.017
DECISIÓN: Interlocutoria con Fuerza Definitiva.-

I SÍNTESIS.-

Presentada solicitud de Titulo Supletorio de propiedad, en fecha 25-01-2.017, por el ciudadano: LUIS ENRIQUE TINEO GOMEZ, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, divorciado, titular de la cédula de identidad N°. V-2.672.600, domiciliado en la carretera Casanay-Carúpano, casa s/n, sector Santa Marta, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; asistido por el Abogado en ejercicio, MIGUEL ANGEL ALCOBA RODRIGUEZ, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 59.829, por vía Distribución.-
En fecha 26-01-2.017, se dictó auto dándole entrada y anotándose en el Libro respectivo de solicitud, (folio 13).-

En fecha 30-01-2017, este Tribunal de conformidad con lo establecido en la Resolución N° 2.014-0009 de fecha 12-03-2.014, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, lo cual tiene por objeto modificar lo relativo a la estructura, organización funcionamiento de la distribución de causas o comisiones en los Tribunales de Municipio Ordinario y Ejecutores de Medidas, ampliando o limitando la competencia en el conocimiento de las causas o comisiones por Municipio , según los factores de ubicación de acuerdo a la distancia existente entre los Tribunales y Resolución N° 2.009-0006, de fecha 18-03-2.009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia; mediante la cual se asigna competencia a los Juzgado de Municipio para conocer de forma exclusiva y excluyente de todos los asunto de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia Civil, Mercantil, Familia y en cualquier otro asunto de semejante naturaleza; y Resolución Nº030-2014 de fecha 20-05-2014, emanada de los Ministerios del Poder para las Relaciones Interiores, Justicia y Paz; y para la Agricultura y Tierras, publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 40.421 de fecha 28-05-2014 mediante la misma expresa: “…Por cuanto el alto volumen de solicitudes de Autorizaciones presentadas por los Administradores y las Administradoras han generado demoras en la tramitación…” y en su Artículo Nº 01, literal “C”, la cual establece: “La Solicitud, Tramitación y registro de Títulos de propiedad, respecto de Bienhechurías fomentadas sobre tierras con vocación agrícola, revisado como ha sido los recaudos consignados por el Solicitante arriba identificado y cumplido como ha sido a cabalidad los mismos; Admitió dicha solicitud y fijó para el día martes 31 de Enero del presente año, a las 11:00 A:M. y 11:30A.M., para el acto de Declaración de Testigos, (folio 14).-
En fecha 31-01-2017, siendo la oportunidad para la evacuación de los testigos, comparecieron las ciudadanas: TEODORO ANTONIO SANCHEZ y MAURO DEL CARMEN ZABALA, titulares de las cédulas de identidad N° V-13.273.977 y V-4.950.688, respectivamente, quienes rindieron sus respectivas declaraciones, (folios 15 y 16).-

II MOTIVACIÓN.-

El ciudadano: LUIS ENRIQUE TINEO GOMEZ, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, divorciado, titular de la cédula de identidad N°. V-2.672.600, domiciliado en la carretera Casanay-Carúpano, casa s/n, sector Santa Marta, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; solicita le sea otorgado Titulo Supletorio de Propiedad, sobre un lote de terreno denominado “GRAN VIRGEN DEL VALLE”, propiedad del Instituto Nacional de Tierras, el cual he venido poseyendo desde más de 35 años, que me fue adjudicado por el mencionado, Instituto, tal como consta del título de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario número 19254126815RAT0001909, de fecha 12 de Agosto de 2015, cuya área es de CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS (5 hect con 7.681 mts2), ubicado en la carretera Carúpano-Casanay, sector Santa Marta, asentamiento campesino, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Río Casanay y terreno ocupado por Josè Inocente Alcántara; SUR: Carretera Casanay-Carúpano y terreno ocupado por Florentino Carrera; Este: Río Casanay y carretera Casanay-Carúpano; OESTE: Terrenos ocupados por Josè Inocente Alcántara y Florentino Carrera; y demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM), Huso 20, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: El lote: 1,P4, Este: 452868, Norte: 1163130, El Lote: 1,P3, Este: 452851, Norte: 1162917, El Lote: 1,P2, Este: 453119, Norte: 1162904, El Lote: 1,P1, Este: 453136, Norte: 1163120, El Lote: 1, P0, Este: 4531136, Norte: 1163120. He construido a mis solas y únicas expensas, es decir, de mi propio peculio particular, las siguientes bienhechurías: 1) UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR: (Casa Principal) Tipo Casa-Quinta de un solo nivel que tiene un área de 13,50 mts de frente x 22,10 mts de largo, para una superficie total de construcción de (298,35 mts2) y se distribuye en Cuatro (4) habitaciones con closet de madera pulida, Tres (3) de las cuales poseen baño interno, más un baño de visita para un total de Cuatro (4) baños, recibo con corredor central que conduce a la Cocina, comedor y las habitaciones, con el área posterior de servicios (lavadero). En el frente se localiza el porche techado y abierto confinado por las columnas ornamentales de tipo chaguaramos. La casa fue construida por el método tradicional y convencional de estructura aporticadas en sus ejes principales con fundaciones aisladas, Vigas de riostra, columnas, vigas de carga y antisísmicas de concreto armado, con losa (Placa) de techo de dos aguas (caídas) del tipo Tabelones, armada en una sola Direcciòn, frisada en su cara interna y revestida con tejas de arcilla del tipo criollas en el techo. Las paredes son de bloques de cemento E=15 cm, frisadas en acabado liso terminadas en pintura en la cara interna y las exteriores se alternan con revestimiento de piedra tipo lajas (rodapié) acabadas en pintura en la parte superior, que conforman las características más resaltantes de la fachada de la casa. El piso está revestido con cerámica en toda el área de la vivienda. En baños y área de la cocina las paredes están revestidas con cerámica. La puerta de acceso es de madera maciza y las anteriores de madera entamboradas. Las ventanas están compuestas por marcos de hierro y vidrios del tipo romanillas, protegidas ornamentalmente con rejas metálicas. 2) UNA CASA DE HUESPEDES: Con un área de 15,50 mts de frente x 6,65 mts de largo, dando una superficie total construida de (103,07 mts2). Se distribuye Dos (2) habitaciones y un (1) baño, el cual es interno a la habitación principal, conformada por sala, comedor y cocina, con Porche lateral abierto tipo estar y techado y en el otro extremo el área de parrillas con mesón de concreto, compuesto por tabiquería revestidas en tablillas de Arcilla tipo ladrillos, fregadero y asador. Fundaciones de columnas y vigas de concreto armado. Paredes de bloques de 15 cm frisada y terminada en pintura. El techo su cubierta es de lamina acanalada tipo asbesto canal 90 en dos Aguas (caídas). Piso de concreto revestido en cerámica y cerámica en las paredes de la cocina y baño. Puertas de acceso metálicas, con ventanas de marco de hierro y vidrios del tipo romanilla. 3) UNA CASA DE ENCARGADO: Cuya área es de 21,00 mts de frente x 4,80 mts de largo, para una área total de construcción de (100,80 mts2), la misma se distribuye en dos (2) habitaciones y un (1), el cual es interno a la habitación principal y un baño externo para visitas, la casa está conformada por sala-comedor y cocina. Fundaciones de columnas y vigas de concreto armado. Paredes de bloques de 15 cm, Frisadas y terminadas en pintura. El techo está compuesto (Estructura) por vigas y correas metálicas, con cubierta de lámina liviana del tipo acerolit, piso de cemento pulido. Con cerámica en piso y paredes de baños. Puertas metálicas y de madera en baño externo. Con cerámica en piso y paredes de baños. Puertas metálicas y de madera con baño externo. Las ventanas se conforman con marco de hierro y vidrios del tipo romanilla, protegidas con rejas metálicas. Paredes de bloques de 15 cm, frisadas y terminadas en pintura. 4) UN CANEY: Con un área de 6,10 mts de frente x 9,40 mts de largo, el cual posee un área total de construcción de (57,34 mts2). El caney se encuentra localizado casi en el centro de las casas principales (Vivienda Unifamiliar) y secundarias (Huéspedes y Encargado), se distribuye en salón de espacio abierto con media pared y mesón lateral de concreto revestido en cerámica, con fregadero y cocina, tabiques revestidos con tablilla de ladrillos (arcilla). Anexo al mismo se localiza el horno a leña compuesto por paredes de bloques de ladrillos refractarios, con placa de concreto (loseta) y chimenea terminada en rejas criollas. La estructura del Caney la conforman columnas de concreto revestidas en tablillas de arcilla, el techo con vigas y correas metálicas alternas con viguetas de madera y cubierta con Caña Brava (amarga) revestidas con manto asfaltico y terminadas con tejas de arcilla del tipo criolla con pendiente de dos aguas. El piso es de cemento pulido con oxido color grisáceo. La media pared lateral es de bloques de 15 cm, frisadas y terminadas en pintura. 5) UNA PISCINA Y AREA DE RECREACION: cuya superficie es de 6,35 mts de frente x 8,35 mts de largo, siendo su área total de construcción de (53,02 mts2), la misma posee una altura de 1.20 mts y un Volumen de 63,63 mts3, lo que permite una capacidad de almacenamiento de agua para un Volumen total de (63.630,00 Lts3). La Piscina tipo tanque elevado del piso, sus características más resaltantes la conforman y delimitan paredes de bloques de 15 cm, rellenos de concreto, intercalados con vigas de riostra, viga intermedia y viga de corona de concreto armado con cabillas, frisadas y revestidas con cerámica en la cara interna de las paredes y piso, con la cara externa frisadas, acabado liso y terminadas en pintura general. Se accede al tanque-Piscina por una escalera de concreto con baranda de balaustras (chaguaramos) y pasamanos. Delimitando esta área el piso de concreto perimetral con mesón de concreto, alternado con mesas y bancos de concreto armado revestidos con cerámica que conforman, este sector. Pared con ducha revestida en cerámica y la caseta del cuarto de bombeo. 6) UN ESTACIONAMIENTO TECHADO: Este tiene un área de 7,90 mts de frente x 8,70 mts de largo, lo que da una superficie total de construcción de (68,73 mts2). El estacionamiento techado se localiza en la parte lateral de acceso a la finca, separado por cominerías y brocales de concreto revestido en piedra tipo laja y los jardines con plantas ornamentales y árboles frutales del sector. Su estructura la conforman columnas metálicas recubiertas en concreto y revestidas en piedra tipo laja, continuando con las vigas y correas metálicas que soportan la cubierta del techo con pendiente de dos aguas (caídas) constituida por tejas de arcilla tipo criollas. El espacio es abierto con una pared posterior de bloques también revestida en tejas de arcilla. El piso es concreto armado la parte posterior. 7) UN GALPON TIPO DEPOSITO: Cuya área es de 17,30 mts de frente x 7,00 mts de largo, siendo su área total de construcción de (121,10 mts2), el mismo es cerrado y está conformado por piso de concreto, paredes de bloques, estructura metàlica de columnas, vigas y correas metálicas que soportan el techo de laminas de zinc. 8) UNA CASETA ELECTRICA: Esta tiene un área de 2,50 mts de frente x 2,50 mts de largo, cuya superficie total de construcción es de (6,25 mts2). Piso de concreto, estructura metàlica, paredes de bloques, frisadas y techo compuesto por tejas del tipo criollas. 9) UNA CASETA CUARTO DE BOMBA: Presenta un área de 2,60 mts de frente x 3,30 mts de largo, para un área total de construcción de (8,58 mts2). Piso de concreto, estructura metàlica, paredes de bloques frisadas y techo compuesto por tejas del tipo criollas. 10) UNA CASETA DE HIDRONEUMATICO Y UN TANQUE DE 20.000 Lts: La caseta posee un área de 3,60 mts de frente x 3,60 mts de largo, cuya área total de construcción es de (12,96 mts2). Piso de concreto, abierto con una pared revestida en piedra tipo lajas, columnas metálicas revestida en lajas. Techo con soporte de vigas y correas metálicas, terminado con cubierta de dos aguas y tejas del tipo criollas. Tanque sub-terraneo de concreto armado con una capacidad para almacenamiento de 20.000 litros. 11) UN TANQUE AUSTRALIANO: Con capacidad de (250.000 Lts).Con las características del fabricante, piso y brocal de concreto armado construido con láminas galvanizadas, fijadas gomas de neopreno y atornilladas incluyendo sus accesorios y equipo de Bombeo con una columna central. 12) UNA CERCA: Cerca perimetral que delimita todo el terreno, la cual posee las siguientes características y medidas: Por el frente, mide 217,08 mts de largo por 2,10 mts de alto, de tipo alfajol con tubos de aluminio y bases de concreto; por el lado del río, comprende dos medidas, la primera de 176,30 mts de largo por 2.10 mts de alto, con características de maya de alfajol, tubos de aluminio y base de concreto; la segunda de 78 mts de largo por 1,90 mts de alto, de alambre de púas y estantes de madera. Por el lado que colinda con terreno ocupado por Inocente Alcántara, posee una medida de 212,50 mts de largo por 1,60 mts del alto, de alambres de púas y estantes de madera. Por el lado que colinda con terreno ocupado por Florentino Carrera, mide 269 mts de largo por 1,60 mts de alto, con alambre de púas y estantes de madera. El costo total de dichas construcciones alcanzó la cantidad de CIENTO OCHENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 180.000.000,00), sin incluir el terreno.-
El solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
1°- Titulo de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario, (folios 05 al 07).-
Debe advertirse que este tipo de “Documentos Administrativos”, los cuales al emanar de un órgano de la administración pública contiene una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legalidad y autenticidad, hasta prueba en contrario.
En virtud de tal circunstancias estos instrumentos hacen fe, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal le otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.-
2°- Igualmente el solicitante presentó en la oportunidad fijada, a los testigos ciudadanos: TEODORO ANTONIO SANCHEZ y MAURO DEL CARMEN ZABALA, ya identificados en autos, quienes rindieron sus declaraciones testimoniales y quienes contestaron afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio por lo que están conteste sus declaraciones y sus deposiciones concuerdan entre sí, adminiculadas con la prueba documental ya valorada, permite considerar a los testigos evacuados hacen plena fe para este Tribunal, por lo que se le otorga el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre las referidas Bienhechurías, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.-

Ahora bien, estudiado el caso cuestionado con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficiente para declarar el derecho de propiedad que se acredita al solicitante sobre las referidas Bienhechurías, y por tratarse de un procedimiento voluntario o no contencioso, se deja salvo los derechos que pudieran tener terceros sobre la referida Bienhechuría establecido en el artículo 11 en su único aparte y el artículo 937 ambos del Código de Procedimiento Civil y de conformidad con el Artículo 01 literal “C” de la Resolución Nº 030-2014 de fecha 20-05-2014, emanada de los Ministerios del Poder Popular para las Relaciones Interiores, Justicia y Paz; y para la Agricultura y Tierras, Publicada en Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 40.421 de fecha 28-05-2014. Y así se decide.-

III DECISIÓN.-

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Ribero y Andrés Eloy Blanco del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley. Declara Bastante y Suficiente las probanzas evacuadas para asegurarle al solicitante ciudadano: LUIS ENRIQUE TINEO GOMEZ, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, divorciado, titular de la cédula de identidad N°. V-2.672.600, domiciliado en la carretera Casanay-Carúpano, casa s/n, sector Santa Marta, Parroquia Mariño, Municipio Andrés Eloy Blanco del Estado Sucre; Título Supletorio de Propiedad sobre las siguientes bienhechurías: 1) UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR: (Casa Principal) Tipo Casa-Quinta de un solo nivel que tiene un área de 13,50 mts de frente x 22,10 mts de largo, para una superficie total de construcción de (298,35 mts2) y se distribuye en Cuatro (4) habitaciones con closet de madera pulida, Tres (3) de las cuales poseen baño interno, más un baño de visita para un total de Cuatro (4) baños, recibo con corredor central que conduce a la Cocina, comedor y las habitaciones, con el área posterior de servicios (lavadero). En el frente se localiza el porche techado y abierto confinado por las columnas ornamentales de tipo chaguaramos. La casa fue construida por el método tradicional y convencional de estructura aporticadas en sus ejes principales con fundaciones aisladas, Vigas de riostra, columnas, vigas de carga y antisísmicas de concreto armado, con losa (Placa) de techo de dos aguas (caídas) del tipo Tabelones, armada en una sola Direcciòn, frisada en su cara interna y revestida con tejas de arcilla del tipo criollas en el techo. Las paredes son de bloques de cemento E=15 cm, frisadas en acabado liso terminadas en pintura en la cara interna y las exteriores se alternan con revestimiento de piedra tipo lajas (rodapié) acabadas en pintura en la parte superior, que conforman las características más resaltantes de la fachada de la casa. El piso está revestido con cerámica en toda el área de la vivienda. En baños y área de la cocina las paredes están revestidas con cerámica. La puerta de acceso es de madera maciza y las anteriores de madera entamboradas. Las ventanas están compuestas por marcos de hierro y vidrios del tipo romanillas, protegidas ornamentalmente con rejas metálicas. 2) UNA CASA DE HUESPEDES: Con un área de 15,50 mts de frente x 6,65 mts de largo, dando una superficie total construida de (103,07 mts2). Se distribuye Dos (2) habitaciones y un (1) baño, el cual es interno a la habitación principal, conformada por sala, comedor y cocina, con Porche lateral abierto tipo estar y techado y en el otro extremo el área de parrillas con mesón de concreto, compuesto por tabiquería revestidas en tablillas de Arcilla tipo ladrillos, fregadero y asador. Fundaciones de columnas y vigas de concreto armado. Paredes de bloques de 15 cm frisada y terminada en pintura. El techo su cubierta es de lamina acanalada tipo asbesto canal 90 en dos Aguas (caídas). Piso de concreto revestido en cerámica y cerámica en las paredes de la cocina y baño. Puertas de acceso metálicas, con ventanas de marco de hierro y vidrios del tipo romanilla. 3) UNA CASA DE ENCARGADO: Cuya área es de 21,00 mts de frente x 4,80 mts de largo, para una área total de construcción de (100,80 mts2), la misma se distribuye en dos (2) habitaciones y un (1), el cual es interno a la habitación principal y un baño externo para visitas, la casa está conformada por sala-comedor y cocina. Fundaciones de columnas y vigas de concreto armado. Paredes de bloques de 15 cm, Frisadas y terminadas en pintura. El techo está compuesto (Estructura) por vigas y correas metálicas, con cubierta de lámina liviana del tipo acerolit, piso de cemento pulido. Con cerámica en piso y paredes de baños. Puertas metálicas y de madera en baño externo. Con cerámica en piso y paredes de baños. Puertas metálicas y de madera con baño externo. Las ventanas se conforman con marco de hierro y vidrios del tipo romanilla, protegidas con rejas metálicas. Paredes de bloques de 15 cm, frisadas y terminadas en pintura. 4) UN CANEY: Con un área de 6,10 mts de frente x 9,40 mts de largo, el cual posee un área total de construcción de (57,34 mts2). El caney se encuentra localizado casi en el centro de las casas principales (Vivienda Unifamiliar) y secundarias (Huéspedes y Encargado), se distribuye en salón de espacio abierto con media pared y mesón lateral de concreto revestido en cerámica, con fregadero y cocina, tabiques revestidos con tablilla de ladrillos (arcilla). Anexo al mismo se localiza el horno a leña compuesto por paredes de bloques de ladrillos refractarios, con placa de concreto (loseta) y chimenea terminada en rejas criollas. La estructura del Caney la conforman columnas de concreto revestidas en tablillas de arcilla, el techo con vigas y correas metálicas alternas con viguetas de madera y cubierta con Caña Brava (amarga) revestidas con manto asfaltico y terminadas con tejas de arcilla del tipo criolla con pendiente de dos aguas. El piso es de cemento pulido con oxido color grisáceo. La media pared lateral es de bloques de 15 cm, frisadas y terminadas en pintura. 5) UNA PISCINA Y AREA DE RECREACION: cuya superficie es de 6,35 mts de frente x 8,35 mts de largo, siendo su área total de construcción de (53,02 mts2), la misma posee una altura de 1.20 mts y un Volumen de 63,63 mts3, lo que permite una capacidad de almacenamiento de agua para un Volumen total de (63.630,00 Lts3). La Piscina tipo tanque elevado del piso, sus características más resaltantes la conforman y delimitan paredes de bloques de 15 cm, rellenos de concreto, intercalados con vigas de riostra, viga intermedia y viga de corona de concreto armado con cabillas, frisadas y revestidas con cerámica en la cara interna de las paredes y piso, con la cara externa frisadas, acabado liso y terminadas en pintura general. Se accede al tanque-Piscina por una escalera de concreto con baranda de balaustras (chaguaramos) y pasamanos. Delimitando esta área el piso de concreto perimetral con mesón de concreto, alternado con mesas y bancos de concreto armado revestidos con cerámica que conforman, este sector. Pared con ducha revestida en cerámica y la caseta del cuarto de bombeo. 6) UN ESTACIONAMIENTO TECHADO: Este tiene un área de 7,90 mts de frente x 8,70 mts de largo, lo que da una superficie total de construcción de (68,73 mts2). El estacionamiento techado se localiza en la parte lateral de acceso a la finca, separado por cominerías y brocales de concreto revestido en piedra tipo laja y los jardines con plantas ornamentales y árboles frutales del sector. Su estructura la conforman columnas metálicas recubiertas en concreto y revestidas en piedra tipo laja, continuando con las vigas y correas metálicas que soportan la cubierta del techo con pendiente de dos aguas (caídas) constituida por tejas de arcilla tipo criollas. El espacio es abierto con una pared posterior de bloques también revestida en tejas de arcilla. El piso es concreto armado la parte posterior. 7) UN GALPON TIPO DEPOSITO: Cuya área es de 17,30 mts de frente x 7,00 mts de largo, siendo su área total de construcción de (121,10 mts2), el mismo es cerrado y está conformado por piso de concreto, paredes de bloques, estructura metàlica de columnas, vigas y correas metálicas que soportan el techo de laminas de zinc. 8) UNA CASETA ELECTRICA: Esta tiene un área de 2,50 mts de frente x 2,50 mts de largo, cuya superficie total de construcción es de (6,25 mts2). Piso de concreto, estructura metàlica, paredes de bloques, frisadas y techo compuesto por tejas del tipo criollas. 9) UNA CASETA CUARTO DE BOMBA: Presenta un área de 2,60 mts de frente x 3,30 mts de largo, para un área total de construcción de (8,58 mts2). Piso de concreto, estructura metàlica, paredes de bloques frisadas y techo compuesto por tejas del tipo criollas. 10) UNA CASETA DE HIDRONEUMATICO Y UN TANQUE DE 20.000 Lts: La caseta posee un área de 3,60 mts de frente x 3,60 mts de largo, cuya área total de construcción es de (12,96 mts2). Piso de concreto, abierto con una pared revestida en piedra tipo lajas, columnas metálicas revestida en lajas. Techo con soporte de vigas y correas metálicas, terminado con cubierta de dos aguas y tejas del tipo criollas. Tanque sub-terraneo de concreto armado con una capacidad para almacenamiento de 20.000 litros. 11) UN TANQUE AUSTRALIANO: Con capacidad de (250.000 Lts).Con las características del fabricante, piso y brocal de concreto armado construido con láminas galvanizadas, fijadas gomas de neopreno y atornilladas incluyendo sus accesorios y equipo de Bombeo con una columna central. 12) UNA CERCA: Cerca perimetral que delimita todo el terreno, la cual posee las siguientes características y medidas: Por el frente, mide 217,08 mts de largo por 2,10 mts de alto, de tipo alfajol con tubos de aluminio y bases de concreto; por el lado del río, comprende dos medidas, la primera de 176,30 mts de largo por 2.10 mts de alto, con características de maya de alfajol, tubos de aluminio y base de concreto; la segunda de 78 mts de largo por 1,90 mts de alto, de alambre de púas y estantes de madera. Por el lado que colinda con terreno ocupado por Inocente Alcántara, posee una medida de 212,50 mts de largo por 1,60 mts del alto, de alambres de púas y estantes de madera. Por el lado que colinda con terreno ocupado por Florentino Carrera, mide 269 mts de largo por 1,60 mts de alto, con alambre de púas y estantes de madera. Dicha bienhechurías se encuentran enclavadas sobre terrenos propiedad del Instituto Nacional de Tierras ( I.N.T.I),sobre un lote de terreno denominada “GRAN VIRGEN DEL VALLE” ubicado en la Carretera Carúpano-Casanay, sector Santa Marta, asentamiento campesino, Parroquia Mariño, Municipio Andrès Eloy Blanco, Estado Sucre, cuya área es de Cinco Hectáreas con Siete Mil Seiscientos Ochenta y Un Metros Cuadrados (5 Hect con 7.681 mts2), cuyos linderos son: NORTE: Río Casanay y terreno ocupado por Josè Inocente Alcántara; SUR: Carretera Casanay-Carúpano y terreno ocupado por Florentino Carrera; Este: Río Casanay y carretera Casanay-Carúpano; OESTE: Terrenos ocupados por Josè Inocente Alcántara y Florentino Carrera; dejando a salvo el derecho de tercero que se considere con mejor derecho sobre esta Bienhechurías, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 11 en su único aparte y del artículo 937 ambos del Código de Procedimiento Civil y de conformidad con el Artículo 01 literal “C” de la Resolución Nº 030-2014 de fecha 20-05-2014, emanada de los Ministerios del Poder Popular para las Relaciones Interiores, Justicia y Paz; y para la Agricultura y Tierras, Publicada en Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 40.421 de fecha 28-05-2014.-
Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada de la presente Decisión.

Dada, firmada y sellada en la sala de despacho del Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Ribero y Andrés Eloy Blanco del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, en Cariaco a los Dos (02) días del mes de Febrero de 2.017.- Años 206° de la Independencia y 157° de la Federación, siendo las Once horas antes-meridiem (11:00A.M).-
La Juez,

Abg. Reina Quintero P. La Secretaria

Lelis Arriojas M.
NOTA: Se devuelven estas diligencias originales con sus resultas constantes de ______________ ( ) folios útiles.-
La Secretaria,

Lelis Arriojas M.
Sol. 004-2.017
RQP/la.-