LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE:
TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE
MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BERMUDEZ, BENITEZ, LIBERTADOR,
ANDRES MATA Y ARISMENDI DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO SUCRE
RIO CARIBE, 09 DE JULIO DEL AÑO 2015
204° Y 156°
Solicitud. N° 51-2015.-
SOLICITANTES: BUENA VENTURA RAMOS ZABALA
Titular de la Cédula de Identidad
N°.V-5.874.149
DOMICILIO PROCESAL: NO CONSTITUYO
APODERADO: NO OTORGO
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
En fecha 08 de Julio del año 2.015, fue recibido por distribución, escrito de solicitud presentado por la ciudadana: BUENA VENTURA RAMOS ZABALA, venezolana, mayor de edad, soltera, comerciante, titular de la cédula de identidad No V-5.874.149, RIF No V-05874149-0, domiciliada en la Carretera Nacional Carúpano Cariaco, casa número 33, sector Bello Monte de Guaca, Parroquia Bolívar del Municipio Bermúdez del Estado Sucre, y suscrito por el ciudadano ANDY JOSE BELLORIN RAMOS, venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.729.711, RIF Nº V-13729711-2, y domiciliado en la calle Principal, casa s/n, de la población de Guaca, Parroquia Bolívar, Municipio Bermúdez del Estado Sucre, debidamente asistidos en este acto por el abogado en ejercicio VICTOR MANUEL DIAZ ORTIZ, venezolano, mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad Número 5.860.575, inscrito en el Inpreabogado bajo el número 23.150. quien solicita la declaración de un Titulo Supletorio, a su favor sobre unas mejoras y ampliaciones realizadas a un inmueble constituido por un Galpón cuya área de construcción era de 44,70 metros de ancho por 40 metros de largo propiedad del ciudadano ANDY JOSE BELLORIN RAMOS, venezolano, mayor de edad, soltero
comerciante, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.729.711, RIF Nº V-13729711-2, y domiciliado en la calle Principal, casa s/n, de la población de Guaca, Parroquia Bolívar, Municipio Bermúdez del Estado Sucre y quien autorizo dichas mejoras y ampliaciones; el cual le pertenece según documento debidamente protocolizado en la Oficina de Registro Público del Municipio Arismendi del Estado Sucre, en fecha 09 de diciembre del año 2.013, inscrito bajo el Número 2013.94. Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el Número 414.17.1.3.6, correspondiente al Libro de Folio Real del año
2.013, asimismo tanto el ciudadano Andy José Bellorín Ramos como la ciudadana BUENA VENTURA RAMOS ZABALA, plenamente identificada, reconocen las Hipotecas de Primer Grado, Segundo Grado y Tercer Grado, Anticresis y Fianza constituidas sobre el inmueble señalado a favor del Banco de Venezuela S.A. Banco Universal, inscritos ante la misma Oficina de Registro bajo el N° 2013.94, Asientos Registrales 3, 4, 5 y 6 del Inmueble Matriculado con el Número 414.17.1.3.6, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2.013, dejando constancia que las construcciones y mejoras siguen al inmueble principal, en consecuencia quedan gravadas con las garantías antes mencionadas. Las ampliaciones y mejoras que se realizaron y anexaron al Inmueble anteriormente señalado, están construidas sobre un área de terreno que en su totalidad, incluyendo el área del terreno de 1.788 m2 del Inmueble descrito propiedad del ciudadano ANDY JOSE BELLORIN RAMOS; es de Siete Mil Novecientos Cincuenta y Un metros cuadrados con Cero Ocho centímetros cuadrados aproximadamente (7.951mts2 con 08 cmts2), según oficio catastral número 388 de fecha 03 de Julio del año 2.015 emanado de la División de Catastro Municipal de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Alcaldía del Municipio Arismendi del Estado Sucre y está alinderado de la siguiente manera; NORTE: Antes: vía que conduce de Carúpano a Puerto Santo, hoy: su frente, con Carretera Nacional Carúpano-Río Caribe, en la suma de los segmentos: 44,70 mts + 1,32 mts + 4,14 mts + 15,59mts + 45 mts = 110,75 mts. SUR: Antes: Con terrenos nacionales, hoy; su fondo, con Serranía, en la suma de los segmentos: 21,00 mts + 105.95 mts = 126,95 mts; ESTE: Antes: Con terrenos que son o fueron de Danny Pérez, hoy; con Bienhechurías que son o fueron de Carlos
Espín, en la suma de los segmentos: 10,00 mts + 60,10 mts + 1,19 mts = 71,29 mts y OESTE: Antes: Con terrenos del Instituto Agrario Nacional, ahora Instituto Nacional de Tierra, hoy con terrenos del I.N.T.I, en la suma de los segmentos: 76,20 mts + 2,50 mts + 2,15 mts = 80,85 mts. Estas ampliaciones y mejoras consistieron en construcciones que se describen a continuación PRIMERO: Edificio 1. Al Galpón se le adicionó un piso para quedar en un edificio constituido por dos plantas con un área de construcción de Quinientos Ochenta Metros Cuadrados (580.mts2). En la planta baja se ubican dos (2) salas de baños, una para caballeros y otras para damas, la primera con tres (3) sanitarios, tres (3) duchas, tres (3) lavamanos y tres (3) urinarios, la segunda, con cuatro (4) sanitarios, tres (3) duchas, tres (3) lavamanos, con sus respectivos guarda ropa, todas con porcelana en pisos y paredes. Cuenta además con una (1) sala de estar, cuatro (4) depósitos, y un (1) área para enfermería, con un (1) pasillo, con dos (2) escaleras al principio y al final de esta edificación, que dan acceso a la Planta alta del Edificio. En la planta alta se ubican cuatro (4) oficinas, un (1) área para archivo muerto, tres (3) salas de baños, una (1) sala de conferencia y un (1) comedor extenso con capacidad para ochenta personas aproximadamente. La estructura es de concreto armado en fundaciones, pavimento vigas de carga y vigas de riostra de concreto armado y columnas de tubos estructurales. El entrepiso es de losa cero, techo de láminas de aluminio sobre estructura metálica. El friso exterior es de cemento liso y el interior de mortero de cemento liso, recubierto con pintura de caucho. Los pisos son en parte de cerámica y cemento, en los baños con piezas sanitarias color blanco línea media. Puertas y ventanas de aluminio anodizado blanco. Las instalaciones sanitarias están empotradas al igual que las instalaciones eléctricas con interruptores, tomacorrientes y lámparas. SEGUNDO: Galpón 1: Un Galpón de Veintiún metros de frente (21mts) por Cincuenta y Seis metros de fondo (56mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, un portón y puerta de láminas de hierro en la entrada y piso de concreto y granito. Así mismo, se encuentran dos (2) cavas de congelación, de Trescientos Seis metros cuadrados aproximadamente (306 mts2).
Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. TERCERO: Galpón 2: Un Galpón de Veintiún metros de frente (21mts) por Cincuenta y Seis metros de fondo (56mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, un portón y puerta de láminas de hierro en la entrada y piso de concreto. Anexo a este galpón, se encuentra construida una estructura de concreto armado de dos (2) plantas con un área de construcción de Trescientos Treinta y Seis metros cuadrados (336 mts2), dentro del cual, se construyeron, en la planta baja, dos (2) salas de baños, la primera, para damas con tres (3) sanitarios, tres (3) lavamanos y tres (3) duchas y la segunda para caballeros, con tres (3) sanitarios, tres (3) duchas y dos (2) urinarios, un (1) depósito para materiales e insumos, e instrumentos de trabajo, más otro depósito para implementos de limpieza, más un área de estar. En la planta alta, una (1) sala comedor, dos (2) oficinas con sus respectivas salas de baños y un (1) área para reuniones. Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. CUARTO: Galpón 3: Un Galpón de Dieciocho metros de frente (18mts) por Cincuenta y tres metros de fondo (53mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, y piso de concreto. En el área de este galpón, se encuentran instaladas, dos (2) cavas de congelación, una de Veinticuatro metros cuadrados (24 mts2) y una de Treinta metros cuadrados (30 mts2). Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. Dichas edificaciones conforman un área de construcción total de 6.966,67 mts2. Pará lo cual invirtió la cantidad de Trescientos Cincuenta Millones de Bolívares (Bs.350.000.000,oo).Se da admisión a la presente solicitud y se fija para la presentación de los testigos para el Primer día de despacho a las Diez de la Mañana (10:00 a.m.), los cuales dan fe de sus dichos. Ahora bien, llenos como se encuentran los extremos de ley tal cual como lo establecen los artículos 936 y 937 del código de procedimiento civil, para que prospere la solicitud de título supletorio, a favor de la solicitante, resulta forzoso declarar la procedencia de la misma y así se decide. Por todas las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas este Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bermúdez, Benítez, Libertador, Andrés Mata y Arismendi del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la presente solicitud de Titulo Supletorio a favor de la ciudadana BUENA VENTURA RAMOS ZABALA, venezolana, mayor de edad, soltera, comerciante, titular de la cédula de identidad No V-5.874.149, RIF No V-05874149-0, domiciliada en la Carretera Nacional Carúpano Cariaco, casa número 33, sector Bello Monte de Guaca, Parroquia Bolívar del Municipio Bermúdez del Estado Sucre; sobres unas mejoras y ampliaciones están construidas sobre un área de terreno que en su totalidad, incluyendo el área del terreno de 1.788 m2 del Inmueble descrito propiedad del ciudadano ANDY JOSE BELLORIN RAMOS; es de Siete Mil Novecientos Cincuenta y Un metros cuadrados con Cero Ocho centímetros cuadrados aproximadamente (7.951mts2 con 08 cmts2), según oficio catastral número 388 de fecha 03 de Julio del año 2.015 emanado de la División de Catastro Municipal de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Alcaldía del Municipio Arismendi del Estado Sucre y está alinderado de la siguiente manera; NORTE: Antes: vía que conduce de Carúpano a Puerto Santo, hoy: su frente, con Carretera Nacional Carúpano-Río Caribe, en la suma de los segmentos: 44,70 mts + 1,32 mts + 4,14 mts + 15,59mts + 45 mts = 110,75 mts. SUR: Antes: Con terrenos nacionales, hoy; su fondo, con Serranía, en la suma de los segmentos: 21,00 mts + 105.95 mts = 126,95 mts; ESTE: Antes: Con terrenos que son o fueron de Danny Pérez, hoy; con Bienhechurías que son o fueron de Carlos Espín, en la suma de los segmentos: 10,00 mts + 60,10 mts + 1,19 mts = 71,29 mts y OESTE: Antes: Con terrenos del Instituto Agrario Nacional, ahora Instituto Nacional de Tierra, hoy con terrenos del I.N.T.I, en la suma de los segmentos: 76,20 mts + 2,50 mts + 2,15 mts = 80,85 mts. Estas ampliaciones y mejoras consistieron en construcciones que se describen a continuación PRIMERO: Edificio 1. Al Galpón se le adicionó un piso para quedar en un edificio constituido por dos plantas con un área de construcción de Quinientos Ochenta Metros Cuadrados (580.mts2). En la planta baja se ubican dos (2) salas de baños, una para caballeros y
otra para damas, la primera con tres (3) sanitarios, tres (3) duchas, tres (3) lavamanos y tres (3) urinarios, la segunda, con cuatro (4) sanitarios, tres (3) duchas, tres (3) lavamanos, con sus respectivos guarda ropa, todas con porcelana en pisos y paredes. Cuenta además con una (1) sala de estar, cuatro (4) depósitos, y un (1) área para enfermería, con un (1) pasillo, con dos (2) escaleras al principio y al final de esta edificación, que dan acceso a la Planta alta del Edificio. En la planta alta se ubican cuatro (4) oficinas, un (1) área para archivo muerto, tres (3) salas de baños, una (1) sala de conferencia y un (1) comedor
extenso con capacidad para ochenta personas aproximadamente. La estructura es de concreto armado en fundaciones, pavimento vigas de carga y vigas de riostra de concreto armado y columnas de tubos estructurales. El entrepiso es de losa cero, techo de láminas de aluminio sobre estructura metálica. El friso exterior es de cemento liso y el interior de mortero de cemento liso, recubierto con pintura de caucho. Los pisos son en parte de cerámica y cemento, en los baños con piezas sanitarias color blanco línea media. Puertas y ventanas de aluminio anodizado blanco. Las instalaciones sanitarias están empotradas al igual que las instalaciones eléctricas con interruptores, tomacorrientes y lámparas. SEGUNDO: Galpón 1: Un Galpón de Veintiún metros de frente (21mts) por Cincuenta y Seis metros de fondo (56mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, un portón y puerta de láminas de hierro en la entrada y piso de concreto y granito. Así mismo, se encuentran dos (2) cavas de congelación, de Trescientos Seis metros cuadrados aproximadamente (306 mts2).
Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. TERCERO: Galpón 2: Un Galpón de Veintiún metros de frente (21mts) por Cincuenta y Seis metros de fondo (56mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, un portón y puerta de láminas de hierro en la entrada y piso de concreto. Anexo a este galpón, se encuentra construida una estructura de concreto armado de dos (2) plantas con un área de construcción de Trescientos Treinta y Seis metros cuadrados (336 mts2), dentro del cual, se construyeron, en la planta baja, dos (2) salas de baños, la
primera, para damas con tres (3) sanitarios, tres (3) lavamanos y tres (3) duchas y la segunda para caballeros, con tres (3) sanitarios, tres (3) duchas y dos (2) urinarios, un (1) depósito para materiales e insumos, e instrumentos de trabajo, más otro depósito para implementos de limpieza, más un área de estar. En la planta alta, una (1) sala comedor, dos (2) oficinas con sus respectivas salas de baños y un (1) área para reuniones. Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. CUARTO: Galpón 3: Un Galpón de Dieciocho metros de frente (18mts) por Cincuenta y tres metros de fondo (53mts), construido con paredes de bloques de concreto frisado, estructura metálica, vigas de carga, techo de láminas de aluvión, y piso de concreto. En el área de este galpón, se encuentran instaladas, dos (2) cavas de congelación, una de Veinticuatro metros cuadrados (24 mts2) y una de Treinta metros cuadrados (30 mts2). Cuenta con acometidas eléctricas, aguas negras y blancas. Dichas edificaciones conforman un área de construcción total de 6.966,67 mts2. Para lo cual invirtió la cantidad de Trescientos Cincuenta Millones de Bolívares (Bs.350.000.000,oo). DEJANDO A SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS. Publíquese, Regístrese y Expídase por secretaria
las copias certificadas correspondientes y entréguesele a su solicitante.
Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho del Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bermúdez, Benítez, Libertador, Andrés Mata
y Arismendi del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Sucre, en Río Caribe, a los Nueve(09) días del mes de Julio del dos mil quince (2015).- Años 205° de la Independencia y 156º de la Federación.-
El Juez Provisorio,
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Abg. LUICE ALVAREZ HURTADO
El Secretario
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Abg. GREGORIO ALFREDO MENDOZA LOPEZ
Nota: En esta misma fecha (09-07-2015), se publicó la anterior Sentencia, siendo las 02:50 de la Tarde.-
El……
Secretario
__________________________________
Abg. GREGORIO ALFREDO MENDOZA LOPEZ
Solicitud. Nº 51-2015.-
LAH/gm.-
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